Découvrez cette magnifique maison de village rénovée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain, au coeur du village historique de Laconnex, un des plus beau village de notre campagne genevoise.

Entièrement rénové en 2020, ce bien offre env. 180m2 habitables et séduit par la qualité de ses
prestations et le soin apporté à chaque détail. Labellisé HPE (Haute Performance Energétique), il
bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres à triple vitrages, de fenêtres de toit
motorisées et d'une installation domotique, offrant un confort de vie optimal et une excellente efficacité
énergétique.

Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces. Dès l'entrée, un élégant patio sous verrière propose un
salon et espace repas d'été et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le vaste séjour, sublimé
par ses poutres apparentes et ses pierres de molasse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine
entièrement équipée avec deux caves à vin, un espace salon et une salle-à-manger. Un WC visiteurs
avec buanderie complète ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains
privative ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le dernier étage offre une chambre avec mezzanine, un hall
avec rangements intégrés et un local technique.

La rénovation met en valeur des matériaux nobles, tels que les sols et fenêtres en chêne massif, tout en
préservant le caractère authentique des pierres de molasse. De nombreux rangements sur mesure
optimisent les espaces avec élégance.

A quelque pas, un jardin privatif indépendant de 257m2, entièrement clôturé, constitue un véritable
havre de paix avec sa terrasse couverte, son cabanon de jardin et son point d'eau. Ombragée par un
majestueux saule pleureur, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec
l'environnement du village. Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Un bien rare, alliant authenticité, prestation de qualité et performance énergétique, dans un cadre de
vie privilégié.

A visiter sans tarder.